MIKROHÄUSER… ZWISCHEN TINYHOUSE UND EINFAMILIENHAUS

Der Trend zum “Kleinen Wohnen” ist seit vielen Jahren ungebrochen. Tiny-Häuser, bis vor wenigen Jahren nur Insidern ein Begriff haben mittlerweile einen großen Bekanntheitsgrad erreicht. Dahinter steckt häufig der Wunsch sich auf das Wesentliche zu bescheiden, nachhaltig und im Einklang mit der Natur zu leben. Diese Kleinsthäuser bringen auf wenigen Quadratmetern alles unter, was Mann und Frau zum (Über-)leben braucht. In der Regel sind die Häuser ähnlich wie Wohnwagen oder Mobilhomes auf einem Trailer montiert und transportabel.

Soweit so gut…. Jetzt kommt das große ABER: für Wohngebäude, egal in welcher Größe die zum dauerhaften Bewohnen genutzt werden, gelten in Deutschland die gleichen baurechtlichen Vorschriften wie für alle anderen Häuser. Das bedeutet: in der Regel ist eine Baugenehmigung erforderlich. Hiermit müssen unter anderem Anforderungen an den Brandschutz, Schallschutz und den Wärmeschutz erfüllt werden. Häufig ist das sehr aufwendig, manchmal sogar unmöglich.

Zudem besteht ein Anschlusszwang an die öffentliche Ver- und Entsorgung. Ein Wasser- Abwasser und Stromanschluss ist demnach zwingend erforderlich. Schade eigentlich, da sich diese Wohnformen ideal für eine autarke Gebäudetechnik eignen würden.

Hat man es irgendwann tatsächlich geschaft alle Klippen zu umschiffen, ist es am Ende oft die Enge in diesem Miniaturlebensraum, die nach der ersten Begeisterung bei manchen vielleicht doch etwas mehr Raum attraktiver erscheinen lässt.

Diese Lücke zwischen “winzig und riesig” schließen die sogenannten Mikrohäuser. Größer als ein Tiny-House aber viel kleiner als ein konventionelles Wohnhaus. Trotzdem bieten sie auf 60-80 m² ausreichend Wohnraum für 1-2 Bewohner, idealerweise sogar barrierefrei und damit wie geschaffen für die Generation 60+, die ihre großen Wohnhäuser gerne gegen eine kleine Wohnform tauschen würden.

Städte und Kommunen haben diesen Trend erkannt und bieten vermehrt entsprechend kleine Grundstücke für diese Form der Bebauung an. Das Umdenken passiert gewohnt langsam aber nach und nach entstehen immer mehr Baufelder mit entsprechenden baurechtlichen Vorgaben, die ausschließlich Mikrohäuser zulassen.

Beispielsweise hat die Stadt Coesfeld mit dem Bebauungsplan Baakenesch ein Baugebiet ausgewiesen in dem nur eingeschossige Häuser bis 75m² Grundfläche zugelassen sind. Auch die Stadt Dortmund engagiert sich seit einigen Jahren für das Kleine Wohnen: Tiny Houses begeistern auf der BauMesse NRW in Dortmund | dortmund.de.

Speziell für diese Wohnform haben wir mit dem Baukasten ein kleines Gebäude geplant. Mit 75m² Grundfläche, trotzdem großzügig und barrierefrei gem. DIN 18040 T2 - mit ausreichend Raum für zwei Bewohner.

GRÜSSE AUS MAGDEBURG

Am 17. Dezember 2020 sind zwei B1.10 und einem C1.7 als Mittelbau für ein Selbstbauprojekt Richtung Magdeburg auf die Reise gegangen.

Wir hatten nach ein paar Bildern vom Aufbau gefragt und sind mit mehr als 60 Fotos von der gesamten Bauphase überrascht worden. Mit dem Material können wir nach Fertigstellung ein wunderbares Bautagebuch erstellen.

Toll. Vielen Dank dafür. Ein paar Fotos wollen wir mit euch allen schon mal vorab teilen...

WANTED - TRAGWERKSPLANER GESUCHT

WANTED for [SI-MODULAR]! 

Tragwerksplaner zum „Mitreisen“ gesucht

Wie es weitergeht? Vor genau 10 Jahren entstand aus einer ersten Idee ein weltweit einzigartiges Baukastensystem für Gebäude. So einfach konzipiert, dass selbst Laien damit Ihre Ideen vom Haus komplett selbstständig umsetzen können.

Zunächst als einfaches Satteldachhaus geplant gibt es jetzt, 10 Jahre später verschiedene Haustypen und eine Vielzahl von modularen Ein- und Anbauteilen und eine Systemstatik für alles. 

Und - natürlich: 100 neue Ideen …

Welcher Tragwerksplaner hat wie wir das Holz im Blut, um uns bei dieser spannenden Reise zu begleiten? Dabei geht es keinesfalls um einen Kurztrip, vielmehr um eine ausgedehnte Weltreise. Und das darf man durchaus wörtlich nehmen. SI-MODULAR erfährt neben Europa große Aufmerksamkeit in allen Teilen der Welt.

Sie werden ungewöhnliche und faszinierende Menschen, Projekte und Orte kennenlernen und mit uns gemeinsam die Welt des Bauens innovativ ein Stück weit in Richtung einer besseren Zukunft verändern. Vieles gilt solange als unmöglich bis es jemand macht.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: info@stellinnovation.de

[HAUS H] EIN BESUCH

Im August 2020

Es ist noch nicht mal ein Jahr her, da durften wir den Aufbau des Tragwerks beim Haus H mit der Kamera verfolgen. Mittlerweile ist das Selbstbauprojekt längst fertig und die Baufamilie genießt die traumhafte Lage im Wald vor den Toren von Hamburg.

Nun bin ich zu einem Besuch eingeladen worden, was mich sehr gefreut hat. Alles vor Ort im fertigen Zustand besichtigen und das Raumgefühl spüren. Einige Eindrücke von innen und außen habe ich natürlich mitgebracht und in einer kleinen Sammlung zusammengestellt. Aus verschiedenen Filmausschnitten ist auch ein kurzes Video entstanden, welches auf unserem YouTube-Kanal bereits viel Aufmerksamkeit erfährt.

Dieses Projekt ist aber noch aus einem anderen Grund ganz besonders. Es ist etwas, was sicherlich viele unserer Besucher interessieren dürfte: der Bauherr hat den gesamten Bauprozess genau dokumentiert und wir konnten aus dem umfangreichen Bildarchiv eine recht umfassende Foto-Dokumentation vom gesamten Bauablauf erstellen. Praktisch vom ersten Spatenstich bis hin zum fertigen Haus.

Und noch etwas zeichnet dieses Bauprojekt aus. Es wird vielleicht die Möglichkeit geben, das Haus zu besichtigen. Der Bauherr hat uns angeboten einzelne Interessenten oder kleine Gruppen zu festgelegten Terminen und (wie auch bei unserer Ausstellung) gegen eine Gebühr durch das Haus zu führen und Fragen zu seinen Erfahrungen mit SI-MODULAR und allen Arbeiten rund um den Bau zu beantworten. Ein tolles Angebot, wie ich finde. Vielen herzlichen Dank dafür.

Interessenten sollten aber zunächst mit uns Kontakt aufnehmen. Wir organisieren dann alle weiteren Schritte.

UPDATE: Ein Besuch ist ab sofort möglich. Hier finden Sie nähere Informationen.

Also. Worauf warten Sie. Entdecken Sie alle Facetten dieses besonderen Bauprojektes …

GOODBYE 2019 - HALLO 2020

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2019 - welch ein Jahr. Auf der Schwelle zum neuen Jahrzehnt bekommt vor allem Anderen der Klimaschutz eine ganz neue Bedeutung. Eine 16-jährige lehrt den Mächtigen der Welt das Fürchten. Jede Reise, jeder Kauf, selbst die tägliche Tasse Kaffee, alles wird auf dem Prüfstand der Klima- und Umweltverträglichkeit in seine Bestandteile zerlegt.

Und das ist auch gut so. Nach vielen Jahren latenter Unbehaglichkeit bei allen Beteiligten werden die Probleme jetzt erstmals mit zumindest etwas mehr Ernsthaftigkeit angegangen. Immerhin. Selbst die sonst von Lobbies so zuverlässig gebremsten Politiker suchen fieberhaft nach neuen Ansätzen. Lösungen werden gesucht und gefunden werden. Die Wirtschaft wird sich entsprechend anpassen müssen.

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Klima und Umwelt werden zwei unserer Themen in 2020 werden. Logisch - der Holzbau ist ökologisch natürlich weit vorne mit dabei. Um wieviel tatsächlich, insbesondere beim Thema CO2 und Materialverbrauch, haben wir intensiv untersucht und mit konventionellen Methoden verglichen. Das Ergebnis hat uns, trotz einer gewissen Vorahnung, gewaltig überrascht.

Wir haben beschlossen unser in den letzten Jahren zusammengetragene Wissen rund um das Thema ökologisch nachhaltiger Systembau einer breiten Öffentlichkeit zugänglich zu machen. Hierzu werden wir im Januar einen eigenen Blog starten. Dieser wird sich zunächst mit den übergeordneten Themen “Häuser selber bauen”, “nachwachsende Baustoffe” und “urbane Lösungen mit modularen Systemen” beschäftigen. Hier finden sich dann auch die Ergebnisse unserer Untersuchungen wieder. Man darf gespannt sein, wohin sich das Ganze dann noch entwickeln wird.

BAUPROJEKTE

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Bei den beiden erfolgreichen und mittlerweile fast fertiggestellten Selbstbauprojekten 2019 in Hamburg und in der Nähe von Frankfurt, die wir mit der Kamera begleiten durften, steht in 2020 noch eine Einladung zum Kaffee an.

Wir werden natürlich die Gelegenheit nutzen, die Baufamilien zu ihren Erfahrungen zu befragen und mit neuen Aufnahmen der fertigen Häuser zurückkommen.

WORKSHOP

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Nach den tollen Erfahrungen mit unserem ersten Workshop für Selbstbauer in diesem Jahr werden wir auch 2020 weitere Termine anbieten.

Danke nochmal an das tolle Team - es hat viel Spaß gemacht.

MUSTERHAUS

Leider hat sich das Projekt SI-Ferienhaus an der Nordsee bei Greetsiel zerschlagen. Das angepeilte Grundstück war dann schlussendlich, anders als angeboten, doch kein Baugrundstück sondern ein Gartengrundstück. Schade.

Für das Jahr 2020 sind aber ein oder mehrere Musterhäuser geplant. Schwierigkeit auch hier: das passende Grundstück zu finden.

HILFE VOM PROFI

Ein ganz besonderes Angebot haben wir im neuen Jahr dabei. Durch die Zusammenarbeit mit der Fa. WOHNBEHAGEN aus Gescher kann ab sofort jede [SI-MODULAR] Baufamilie praktische Unterstützung über uns abrufen. Telefonisch oder direkt vor Ort durch Profis im Schlüsselfertigbau. Sozusagen als “Geling-Garantie” für ihr Projekt.

Ach ja. Da war doch noch was. Eine gute Nachricht zum Schluss. Das Schulprojekt in Drumthali (Nepal) konnte dann doch noch Anfang 2019 fertiggestellt werden, nachdem der indische Zoll endlich die Container freigegeben hat.

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Na dann… Auf in ein neues Jahr(zehnt) mit spannenden Themen und neuen Herausforderungen. Kommen Sie gut im neuen Jahr an und bleiben Sie uns treu.




Mit den besten Wünschen für 2020

Hans-Ludwig Stell und Team

NEUES IM SOMMER - WORKSHOP

SI-MODULAR IN THEORIE UND PRAXIS

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Anfang September bieten wir in unserer Ausstellung nahe Münster einen zweitägigen Workshop für Privatpersonen an, die beim Bau ihres zukünftigen Hauses in umfassender Weise Eigenleistung erbringen möchten. Die Teilnehmerzahl ist auf maximal 10 Personen begrenzt und derzeit sind noch wenige Plätze frei. Die Anmeldefrist ist der 31. Juli 2019.

Wir würden uns freuen, Sie als TeilnehmerIn begrüßen zu dürfen.

Weitere Informationen finden Sie hier.

NEUES BAUVORHABEN: HAUS F

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Wir freuen uns über den flotten Baubeginn von Haus F in der Nähe von Frankfurt. Das von der Baufamilie beauftragte Team von drei Zimmerleuten benötigte am ersten und zweiten Tag jeweils nur knapp drei Stunden für den Aufbau dieses acht Meter langen Satteldach-Tragwerkes - zügig für das erste Mal. Der Ausblick und die Nähe zu einem schönen See können sich sehen lassen.

Der Bauherr war mit dem Ergebnis sehr zufrieden und hat das Ziel, die weiteren Bauabschnitte mit viel Eigenleistung zu realisieren - mit dem gewünschten Einzugstermin im Dezember diesen Jahres. Wir werden weiter berichten. Einen kleinen Einblick gibt dieses Filmchen auf YouTube.